Plusieurs explications sont énoncées pour démontrer cette baisse, d’un coté la revalorisation des taux depuis 6 mois, la stabilité du pouvoir d’achat qui diminue la possibilité d’investissement des ménages dont les revenus stagnes, d’autre part sachez que ces statistiques sont faites sur une année glissante, et la fin de l’année 2010 a été spécialement soutenue ce qui peut induire cette correction ponctuelle.

Est-ce que l’on peut en conclure que l’ immobilier s’avère en phase de renversement de tendance, c’est difficile à affirmer, la Fnaim n’évoque pas une chute mais une stabilisation du marché. Avec les aides , le prêt à taux zéro PLUS et la continuité des régimes des défiscalisations , les subventions accordées par l’état pour l’acquisition de la résidence principale ou le locatif sont éléments de tenue des prix et des volumes de ventes. Ceci dit, Il s’avère délicat maintenant de mesurer le résultat ces mesure de soutien en phase de hausse de taux, car elles pèsent sur le budget de l’état déjà en déficit en dépassement des limites fixées par le pacte de Maastricht et que la hausse des taux est aussi le motif de ces déséquilibres.

En tout état de cause, si vous êtes dans un projet d’achat nous conseillons de ne pas hésiter à négocier le prix de vente quand c’est possible et de demander une offre à votre courtier credit immobilier, afin d’optimiser vos frais et le coût total de votre projet immobilier.

Vous avez aussi le courtier de proximité ou courtier régional proche de chez vous qui peut vous recevoir ou se déplace à votre domicile, celui là plus susceptible de vous prendre des frais. Il a des accords avec les banques de votre région la plupart du temps selon la taille de la structure. L’avantage est la proximité pour ceux qui aiment les échanges visuels et le contact.

Ensuite vous avez les grosses structures qui offrent les deux services aux choix, du type « Meilleurtaux, Cafpi, Empruntis…. » Il faut savoir que le premier appartient au groupe Caisse d’Epargne, ils ont beaucoup de demande et le traitement est parfois assez industrialisé, après c’est à vous de voir, il ne faut pas hésitez à consulter ses relations car le bouche à oreille est parfois intéressant, grâce à internet rien ne vous empêche de consulter des sites car vous avez les références de chaque professionnel sur tous les sites, il faut savoir que tous les courtiers sont inscrits à un organisme ORIAS avec un numéro d’agrément, qui prouvent que le courtier a les compétences pour vous offrir de bons conseils, certains sont sous couvert de l’AMF également.

La qualité a recherché est que le courtier vous offre un conseil objectif et neutre dans votre intérêt l’objectif est que votre crédit vous coute le moins cher possible, et l’objectif du courtier est de vous satisfaire en vous proposant les banques les moins cheres.